Allee Neptune, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee Neptune, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 2 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Neptune dans son marché local
Prix Allee Neptune par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Neptune se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Marignane et 17.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Neptune à Marignane
Le loyer moyen estimé Allee Neptune est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Neptune
Les ventes enregistrées Allee Neptune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Neptune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fabre à 149 mètres
- - Pas des Lanciers à 4146 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 648 mètres
- - Collège Georges Brassens à 876 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 703 mètres
- - Ecole maternelle Esteou à 231 mètres
- - Ecole élémentaire les Fontinelles à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Neptune
Adresses Allee Neptune
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Neptune, classées par tranches de numéros.
