24 Boulevard des Plaines, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard des Plaines, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°28 bis et du 4.42 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard des Plaines, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Planet-Bonjour-Collet Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 Ccial à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 999 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 863 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 947 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard des Plaines
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard des Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard des Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard des Plaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard des Plaines dans son marché local
Prix du 24 Boulevard des Plaines par rapport à la voie
Sur Boulevard des Plaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 24 Boulevard des Plaines se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard des Plaines par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard des Plaines se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 1.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard des Plaines à Marignane
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard des Plaines est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
