23 Boulevard du Bassin, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Bassin, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Boulevard du Bassin, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pas Des Lanciers à 400 mètres
- - Pas des Lanciers à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du Bassin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Bassin dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Bassin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 23 Boulevard du Bassin se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Bassin par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du Bassin se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Marignane et -21.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
