11 Boulevard Jean Mermoz, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Jean Mermoz, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 822 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1061 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 311 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 416 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Jean Mermoz, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 11 Boulevard Jean Mermoz se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Jean Mermoz par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Jean Mermoz se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Marignane et 36.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Jean Mermoz à Marignane
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Jean Mermoz est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
