73 Boulevard Jean Mermoz, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Boulevard Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°64 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Boulevard Jean Mermoz, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0144 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Plage à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1060 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1324 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 396 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Boulevard Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 73 Boulevard Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Boulevard Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Boulevard Jean Mermoz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Boulevard Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Boulevard Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Boulevard Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 73 Boulevard Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 73 Boulevard Jean Mermoz se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Boulevard Jean Mermoz par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Boulevard Jean Mermoz se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 2.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Boulevard Jean Mermoz à Marignane
Le loyer moyen estimé au 73 Boulevard Jean Mermoz est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
