5 Chemin de la Palun, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Palun, affiche un prix moyen de 3 773 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Palun, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
- 1186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase St Pierre à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1160 mètres
- - Collège Georges Brassens à 946 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1141 mètres
- - Ecole maternelle les Fontinelles à 1260 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade à 1257 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Palun
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Palun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Palun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Palun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Palun dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Palun par rapport à la voie
Sur Chemin de la Palun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 5 Chemin de la Palun se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Palun par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Palun se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Marignane et -16.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Palun à Marignane
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Palun est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
