3 a Chemin de la Signore, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Chemin de la Signore, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², identique à celui du n°3 b et de n°2 d.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Chemin de la Signore, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 629 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fabre à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1088 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Esteou à 497 mètres
- - Ecole élémentaire les Fontinelles à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Chemin de la Signore
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Chemin de la Signore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Chemin de la Signore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Chemin de la Signore, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Chemin de la Signore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Chemin de la Signore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Chemin de la Signore dans son marché local
Prix du 3 a Chemin de la Signore par rapport à la voie
Sur Chemin de la Signore, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 3 a Chemin de la Signore se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Chemin de la Signore par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Chemin de la Signore se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marignane et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Chemin de la Signore à Marignane
Le loyer moyen estimé au 3 a Chemin de la Signore est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
