2 Chemin de Saint Pierre, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Saint Pierre, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 821 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 656 mètres
- - Collège Georges Brassens à 852 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 568 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 608 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saint Pierre, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint Pierre dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Chemin de Saint Pierre se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint Pierre par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Saint Pierre se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Marignane et 33.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Saint Pierre à Marignane
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Saint Pierre est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
