8 bis Chemin de Saint Pierre, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Chemin de Saint Pierre, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolmon à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 313 mètres
- - Collège Georges Brassens à 456 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 296 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 626 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin de Saint Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de Saint Pierre dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 8 bis Chemin de Saint Pierre se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de Saint Pierre par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Chemin de Saint Pierre se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 2.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Chemin de Saint Pierre à Marignane
Le loyer moyen estimé au 8 bis Chemin de Saint Pierre est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
