44 Chemin des Beugons, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Beugons, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Chemin des Beugons, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beugons à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 762 mètres
Ventes au 44 Chemin des Beugons
Une vente a été recensée au 44 Chemin des Beugons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Beugons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Beugons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Beugons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Beugons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Beugons dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Beugons par rapport à la voie
Sur Chemin des Beugons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 44 Chemin des Beugons se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Beugons par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Beugons se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 3.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
