Chemin des Beugons, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Beugons, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Beugons dans son marché local
Prix Chemin des Beugons par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Beugons se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 2.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Beugons à Marignane
Le loyer moyen estimé Chemin des Beugons est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Beugons
Les ventes enregistrées Chemin des Beugons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Beugons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 48 mètres
- - Pas des Lanciers à 3870 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1384 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1648 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 841 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Beugons
Adresses Chemin des Beugons
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Beugons, classées par tranches de numéros.
