45 Chemin des Beugons, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Beugons, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°46 bis mais supérieur de 20.28 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Chemin des Beugons, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons.
1 niveau - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beugons à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Beugons
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Beugons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Beugons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Beugons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Beugons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Beugons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Beugons dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Beugons par rapport à la voie
Sur Chemin des Beugons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 45 Chemin des Beugons se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Beugons par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Beugons se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -0.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
