3 Chemin des Granettes, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Granettes, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°3 a et du 19.54 % à celui du n°3 l.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Chemin des Granettes, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 969 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 992 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1142 mètres
Ventes au 3 Chemin des Granettes
Les 2 ventes au 3 Chemin des Granettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Granettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Granettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Granettes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Granettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Granettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 3 Chemin des Granettes se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Granettes par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Granettes se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Marignane et -23.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
