Rue Vincent Van Gogh, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vincent Van Gogh, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix Rue Vincent Van Gogh par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vincent Van Gogh se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 9.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vincent Van Gogh à Marignane
Le loyer moyen estimé Rue Vincent Van Gogh est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vincent Van Gogh
Les ventes enregistrées Rue Vincent Van Gogh témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vincent Van Gogh
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 218 mètres
- - Pas des Lanciers à 1767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 927 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 951 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 2544 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vincent Van Gogh
Adresses Rue Vincent Van Gogh
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vincent Van Gogh, classées par tranches de numéros.
