40 Chemin des Granettes, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Granettes, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 et du 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 40 Chemin des Granettes, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
2 niveaux - 1 logement - 472 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0422 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0424 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 851 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 874 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 1197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Granettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Granettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Granettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Granettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Granettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Granettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Granettes dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Granettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Granettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 40 Chemin des Granettes se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Granettes par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Granettes se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -13.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
