3 Chemin du Puisatier, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Puisatier, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbière à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 302 mètres
- - Collège Georges Brassens à 556 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 355 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 339 mètres
Ventes au 3 Chemin du Puisatier
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Puisatier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Puisatier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Puisatier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Puisatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Puisatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Puisatier à Marignane
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Puisatier est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
