Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 005 €

de 1 408 € à 4 232 €

Maison

Prix moyen au m²

3 655 €

de 2 154 € à 5 288 €

Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.58 €

15.79 € – 21.36 €

Rentabilité indicative

7.42 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Lotissement les Hameaux dans son marché local

Prix Lotissement les Hameaux par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône

À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Lotissement les Hameaux se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Marignane et 15.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Lotissement les Hameaux à Marignane

Le loyer moyen estimé Lotissement les Hameaux est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaures, 13700 Marignane(3,050 €)

Lotissement le Provence, 13700 Marignane(3,695 €)

Rue de la Goule, 13700 Marignane(2,800 €)

Place du 11 Novembre, 13700 Marignane(2,787 €)

Lotissement le Lys, 13700 Marignane(2,868 €)

Residence du Stade, 13700 Marignane(2,514 €)

Rue Jean Courret, 13700 Marignane(3,003 €)

Lotissement les Restanques, 13700 Marignane(2,520 €)

Rue Puits Madame, 13700 Marignane(3,167 €)

Rue de Bolmon, 13700 Marignane(2,953 €)

Rue des Jardins, 13700 Marignane(3,198 €)

Rue de l'Eglise, 13700 Marignane(3,220 €)

Lotissement le Pelican, 13700 Marignane(3,356 €)

Cours Mirabeau, 13700 Marignane(2,904 €)

Hlm la Chaume, 13700 Marignane(3,482 €)

Rue Lamartine, 13700 Marignane(2,229 €)

Impasse Etienne Maury, 13700 Marignane(3,025 €)

Rue Edmond Rostand, 13700 Marignane(3,343 €)

Rue Didier Daurat, 13700 Marignane(2,818 €)

Parc St Nicolas, 13700 Marignane(2,908 €)

Rue Victor Hugo, 13700 Marignane(2,896 €)

Boulevard Frederic Mistral, 13700 Marignane(2,463 €)

Lotissement Dorothee Parc, 13700 Marignane(3,213 €)

Rue Marcel Dassault, 13700 Marignane(3,135 €)

Rue Pasteur, 13700 Marignane(3,113 €)

Lotissement Pety, 13700 Marignane(2,709 €)

Lot les Villas de Figueras, 13700 Marignane(2,635 €)

Lotissement les Pertuis Bardin, 13700 Marignane(2,600 €)

Lotissement Soteve, 13700 Marignane(2,495 €)

Residence Victoria Saint Georges, 13700 Marignane(2,558 €)

Rue Etienne Maury, 13700 Marignane(2,985 €)

Rue Charles Esmieu, 13700 Marignane(3,326 €)

Hameau du Raumartin, 13700 Marignane(3,335 €)

Rue de la Capellanerie, 13700 Marignane(2,735 €)

Avenue de Lacanau, 13700 Marignane(3,465 €)

Cadre de vie et proximité Lotissement les Hameaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 198 mètres
- Pas des Lanciers à 3283 mètres

Établissements scolaires :

- S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 731 mètres
- Collège Georges Brassens à 949 mètres
- LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 440 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 568 mètres
- Ecole primaire Chave Boucher à 143 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement les Hameaux

Lotissement les Hameaux est située dans les quartiers La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers / Le Jai-Les Fontinelles. Elle compte 33164 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Lotissement les Hameaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Lotissement les Hameaux, classées par tranches de numéros.

1 Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane

2 Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane

3 Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane

4 Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane

5 Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane

6 Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane

7 Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane

8 Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane

9 Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane

10 Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane

11 Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane

12 Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane

13 Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane

14 Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane

15 Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane

16 Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane

17 Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane

18 Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane

19 Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane

21 Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane

Biens en vente à proximité du Lotissement les Hameaux

Les biens actuellement en vente autour du Lotissement les Hameaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.