23 Clos du Carestier, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Clos du Carestier, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 et du 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Clos du Carestier, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carestier à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 516 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 493 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Clos du Carestier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Clos du Carestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Clos du Carestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Clos du Carestier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Clos du Carestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Clos du Carestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Clos du Carestier dans son marché local
Prix du 23 Clos du Carestier par rapport à la voie
Sur Clos du Carestier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 23 Clos du Carestier se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Clos du Carestier par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Clos du Carestier se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Marignane et -16.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
