7 Clos du Raumartin, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Clos du Raumartin, affiche un prix moyen de 3 636 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Clos du Raumartin, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 677 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 652 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos du Raumartin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos du Raumartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos du Raumartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos du Raumartin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos du Raumartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos du Raumartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos du Raumartin dans son marché local
Prix du 7 Clos du Raumartin par rapport à la voie
Sur Clos du Raumartin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 7 Clos du Raumartin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos du Raumartin par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Clos du Raumartin se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 1.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Clos du Raumartin à Marignane
Le loyer moyen estimé au 7 Clos du Raumartin est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
