2 Clos Huguette, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Huguette, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Clos Huguette, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1060 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1318 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 278 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Huguette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Huguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Huguette dans son marché local
Prix du 2 Clos Huguette par rapport à la voie
Sur Clos Huguette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 2 Clos Huguette se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Huguette par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Huguette se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 1.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
