2 Clos Huguette, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Clos Huguette, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Nicolas (ancienne) à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1060 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1318 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 278 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 85 mètres
Ventes au 2 Clos Huguette
Les 0 ventes au 2 Clos Huguette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Huguette dans son marché local
Prix du 2 Clos Huguette par rapport à la voie
Sur Clos Huguette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 2 Clos Huguette se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Huguette par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Huguette se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 6.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Clos Huguette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos Huguette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Clos Huguette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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