4 Clos Huguette, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos Huguette, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et du 5.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Clos Huguette, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1042 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1301 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 288 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos Huguette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos Huguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos Huguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos Huguette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos Huguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos Huguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos Huguette dans son marché local
Prix du 4 Clos Huguette par rapport à la voie
Sur Clos Huguette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 4 Clos Huguette se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos Huguette par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos Huguette se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 1.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
