15 Clos Mermoz, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Clos Mermoz, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°16 et du 0.14 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Clos Mermoz, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Signore-Charrue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnus à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 775 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Clos Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 15 Clos Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Clos Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Clos Mermoz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Clos Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Clos Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Clos Mermoz dans son marché local
Prix du 15 Clos Mermoz par rapport à la voie
Sur Clos Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 15 Clos Mermoz se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Clos Mermoz par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Clos Mermoz se situe 35.79 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 17.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Clos Mermoz à Marignane
Le loyer moyen estimé au 15 Clos Mermoz est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
