Route de la Plage, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Plage, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Plage dans son marché local
Prix Route de la Plage par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Plage se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 4.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Plage à Marignane
Le loyer moyen estimé Route de la Plage est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Plage
Les ventes enregistrées Route de la Plage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Plage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnus à 68 mètres
- - Pas des Lanciers à 3705 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1234 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1500 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 633 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Plage
Adresses Route de la Plage
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Plage, classées par tranches de numéros.
