9 Clos Saint Pierre, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 569 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 116 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Clos Saint Pierre, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 116 logements - 5 locaux - 231 parkings - 2772 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolmon à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 255 mètres
- - Collège Georges Brassens à 425 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 244 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 580 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Clos Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Clos Saint Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos Saint Pierre dans son marché local
Prix du 9 Clos Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Clos Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 9 Clos Saint Pierre se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos Saint Pierre par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Clos Saint Pierre se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 0.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Clos Saint Pierre à Marignane
Le loyer moyen estimé au 9 Clos Saint Pierre est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
