Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 896 €

de 1 646 € à 4 217 €

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 160 € à 4 867 €

Rue Victor Hugo, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 2 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue Victor Hugo, 13700 Marignane

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.24 €

15.51 € – 20.98 €

Rentabilité indicative

7.56 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix Rue Victor Hugo par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône

À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Hugo se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Marignane et 18.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Hugo à Marignane

Le loyer moyen estimé Rue Victor Hugo est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pilote Larbonne, 13700 Marignane(2,785 €)

Rue de Bolmon, 13700 Marignane(2,953 €)

Impasse de la Ferrage, 13700 Marignane(3,317 €)

Lotissement le Pelican, 13700 Marignane(3,356 €)

Rue de l'Eglise, 13700 Marignane(3,220 €)

Rue des Vieux Fours, 13700 Marignane(3,039 €)

Lotissement le Provence, 13700 Marignane(3,695 €)

Avenue Jean Jaures, 13700 Marignane(3,050 €)

Rue de l'Etoile, 13700 Marignane(3,030 €)

Rue Puits Madame, 13700 Marignane(3,167 €)

Impasse du Syndicat, 13700 Marignane(2,602 €)

Residence le Ferrage, 13700 Marignane(3,057 €)

Rue de la Goule, 13700 Marignane(2,800 €)

Rue du Vieux Renard, 13700 Marignane(2,633 €)

Rue du Marechal Foch, 13700 Marignane(3,024 €)

Rue Covet, 13700 Marignane(3,107 €)

Rue d'Alger, 13700 Marignane(3,375 €)

Place de la Republique, 13700 Marignane(2,260 €)

Avenue Marius Ruinat, 13700 Marignane(3,145 €)

Rue de l'Equerre, 13700 Marignane(3,351 €)

Parc St Nicolas, 13700 Marignane(2,908 €)

Rue du Grand Puits, 13700 Marignane(2,863 €)

Cours Mirabeau, 13700 Marignane(2,904 €)

Rue Donat Petenatti, 13700 Marignane(2,496 €)

Impasse Berard, 13700 Marignane(3,276 €)

Lotissement Pety, 13700 Marignane(2,709 €)

Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane(3,005 €)

Rue Courtissade, 13700 Marignane(3,140 €)

Rue Pasteur, 13700 Marignane(3,113 €)

Rue de la Capellanerie, 13700 Marignane(2,735 €)

Rue de la Cite, 13700 Marignane(3,185 €)

Residence Victoria Saint Georges, 13700 Marignane(2,558 €)

Place Camille Desmoulins, 13700 Marignane(3,318 €)

Rue de la Pompe, 13700 Marignane(2,667 €)

Rue Charles Esmieu, 13700 Marignane(3,326 €)

Ventes DVF Rue Victor Hugo

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 février 2024

117 000 €(2 340 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

20 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

Cadre de vie et proximité Rue Victor Hugo

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 155 mètres
- Pas des Lanciers à 3239 mètres

Établissements scolaires :

- S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 794 mètres
- Collège Georges Brassens à 1013 mètres
- LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 380 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 529 mètres
- Ecole primaire Chave Boucher à 153 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Victor Hugo

Rue Victor Hugo est située dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville. Elle compte 1792 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 30 et 40m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Victor Hugo

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.

1 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

2 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

3 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

4 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

6 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

8 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

9 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

10 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

11 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

12 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

13 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

14 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

15 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

16 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

17 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

18 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

19 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

20 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

22 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

22 bis Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

23 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

25 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

26 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

28 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

30 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

33 Rue Victor Hugo, 13700 Marignane

Biens en vente à proximité du Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.