3 Hameau la Licorne, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau la Licorne, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Hameau la Licorne, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carestier à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 321 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 305 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hameau la Licorne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Hameau la Licorne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau la Licorne dans son marché local
Prix du 3 Hameau la Licorne par rapport à la voie
Sur Hameau la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 3 Hameau la Licorne se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau la Licorne par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau la Licorne se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Marignane et -23.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
