12 Impasse Alphonse Daudet, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°7 et du 0.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Impasse Alphonse Daudet, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Perussons-Le Moulin.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrussons à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1288 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1533 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 180 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Alphonse Daudet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 12 Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 12 Impasse Alphonse Daudet se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Alphonse Daudet par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Alphonse Daudet se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Marignane et -16.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
