1 Impasse des Lavandes, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Lavandes, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°2 et du 8.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Impasse des Lavandes, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 733 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 710 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 410 mètres
Ventes au 1 Impasse des Lavandes
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Lavandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Lavandes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Lavandes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Lavandes par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 1 Impasse des Lavandes se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Lavandes par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Lavandes se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Marignane et -31.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
