3 Impasse des Lavandes, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Lavandes, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°6 et du 11.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Impasse des Lavandes, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 707 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 683 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Lavandes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Lavandes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Lavandes par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 3 Impasse des Lavandes se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Lavandes par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Lavandes se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Marignane et -16.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
