4 ter Impasse Dieudonne Costes, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Impasse Dieudonne Costes, affiche un prix moyen de 3 230 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Impasse Dieudonne Costes, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pas Des Lanciers à 159 mètres
- - Pas des Lanciers à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Impasse Dieudonne Costes
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Impasse Dieudonne Costes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Impasse Dieudonne Costes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Impasse Dieudonne Costes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Impasse Dieudonne Costes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Impasse Dieudonne Costes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Impasse Dieudonne Costes dans son marché local
Prix du 4 ter Impasse Dieudonne Costes par rapport à la voie
Sur Impasse Dieudonne Costes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 4 ter Impasse Dieudonne Costes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Impasse Dieudonne Costes par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Impasse Dieudonne Costes se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 9.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Impasse Dieudonne Costes à Marignane
Le loyer moyen estimé au 4 ter Impasse Dieudonne Costes est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
