3 Impasse Dou Mistraou, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Dou Mistraou, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 22.03 % à celui du n°5 et du 11.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Impasse Dou Mistraou, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fabre à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 917 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1074 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 967 mètres
- - Ecole maternelle Esteou à 328 mètres
- - Ecole élémentaire les Fontinelles à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Dou Mistraou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Dou Mistraou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Dou Mistraou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Dou Mistraou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dou Mistraou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dou Mistraou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Dou Mistraou dans son marché local
Prix du 3 Impasse Dou Mistraou par rapport à la voie
Sur Impasse Dou Mistraou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 3 Impasse Dou Mistraou se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Dou Mistraou par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Dou Mistraou se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Marignane et -19.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
