5 Impasse Dou Mistraou, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Dou Mistraou, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 18.05 % à celui du n°3 et du 8.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Impasse Dou Mistraou, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Jai-Les Fontinelles.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fabre à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 937 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1098 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 988 mètres
- - Ecole maternelle Esteou à 346 mètres
- - Ecole élémentaire les Fontinelles à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Dou Mistraou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Dou Mistraou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Dou Mistraou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Dou Mistraou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Dou Mistraou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Dou Mistraou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Dou Mistraou dans son marché local
Prix du 5 Impasse Dou Mistraou par rapport à la voie
Sur Impasse Dou Mistraou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 5 Impasse Dou Mistraou se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Dou Mistraou par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Dou Mistraou se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Marignane et -34.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
