11 Impasse du Berger, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Berger, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Impasse du Berger, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florides à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 693 mètres
- - Collège Georges Brassens à 658 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 649 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Berger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Berger dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Berger par rapport à la voie
Sur Impasse du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 11 Impasse du Berger se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Berger par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Berger se situe 3 % en dessous de la moyenne de Marignane et -16.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
