1 impasse du grand puits, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse du grand puits, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°3 et du 12.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 impasse du grand puits, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0388 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 840 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1052 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 367 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 532 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse du grand puits
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse du grand puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse du grand puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse du grand puits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse du grand puits dans son marché local
Prix du 1 impasse du grand puits par rapport à la voie
Sur impasse du grand puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 1 impasse du grand puits se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse du grand puits par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse du grand puits se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Marignane et -27.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
