2 Impasse du Petit Nice, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petit Nice, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 Impasse du Petit Nice, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 15 mètres
- - Pas des Lanciers à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Petit Nice, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Petit Nice dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 2 Impasse du Petit Nice se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petit Nice par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Nice se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Marignane et -15.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
