3 Impasse du Petit Nice, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Petit Nice, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°8 et du 4.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Impasse du Petit Nice, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 60 mètres
- - Pas des Lanciers à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 409 mètres
Ventes au 3 Impasse du Petit Nice
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Petit Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Petit Nice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Petit Nice dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 3 Impasse du Petit Nice se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Petit Nice par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Petit Nice se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Marignane et -23.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
