9 Impasse du Petit Nice, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Petit Nice, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Impasse du Petit Nice, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 83 mètres
- - Pas des Lanciers à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Petit Nice dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 9 Impasse du Petit Nice se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Petit Nice par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Petit Nice se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Marignane et -19.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
