22 Impasse du Stade, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°31 et du 7.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Impasse du Stade, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 863 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1127 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 473 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 22 Impasse du Stade se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Stade par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Stade se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -3.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
