Impasse du Stade, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Stade, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Stade dans son marché local
Prix Impasse du Stade par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Stade se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Marignane et 15.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Stade à Marignane
Le loyer moyen estimé Impasse du Stade est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Stade
Les ventes enregistrées Impasse du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrelet Libération à 251 mètres
- - Pas des Lanciers à 3684 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 754 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1020 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 567 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Stade
Adresses Impasse du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Stade, classées par tranches de numéros.
