9 Impasse du Stade, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°11 et du 1.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Impasse du Stade, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 775 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1041 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 572 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 192 mètres
Ventes au 9 Impasse du Stade
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 9 Impasse du Stade se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Stade par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Stade se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Marignane et -27.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
