22 Impasse Marcel Cerdan, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Marcel Cerdan, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 22 Impasse Marcel Cerdan, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Nicolas (ancienne) à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Plage à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1011 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 492 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 294 mètres
Ventes au 22 Impasse Marcel Cerdan
Les 0 ventes au 22 Impasse Marcel Cerdan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 22 Impasse Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 22 Impasse Marcel Cerdan se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Marcel Cerdan par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse Marcel Cerdan se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 14.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Impasse Marcel Cerdan
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Impasse Marcel Cerdan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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