6 Impasse Marcel Cerdan, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°8 et du 3.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 6 Impasse Marcel Cerdan, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Plage à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1027 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 459 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 258 mètres
Ventes au 6 Impasse Marcel Cerdan
Une vente a été recensée au 6 Impasse Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Marcel Cerdan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 6 Impasse Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 6 Impasse Marcel Cerdan se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Marcel Cerdan par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Marcel Cerdan se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Marignane et -20.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
