8 Jardins de Raumartin, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Jardins de Raumartin, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Jardins de Raumartin, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Chaume à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 292 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 314 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Jardins de Raumartin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Jardins de Raumartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Jardins de Raumartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Jardins de Raumartin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Jardins de Raumartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Jardins de Raumartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Jardins de Raumartin dans son marché local
Prix du 8 Jardins de Raumartin par rapport à la voie
Sur Jardins de Raumartin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 8 Jardins de Raumartin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Jardins de Raumartin par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Jardins de Raumartin se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 2.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Jardins de Raumartin à Marignane
Le loyer moyen estimé au 8 Jardins de Raumartin est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
