11 Lacanau, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lacanau, affiche un prix moyen de 5 792 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Lacanau, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 462 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 480 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 774 mètres
Ventes au 11 Lacanau
Les 2 ventes au 11 Lacanau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lacanau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Lacanau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lacanau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lacanau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lacanau dans son marché local
Prix du 11 Lacanau par rapport à la voie
Sur Lacanau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 11 Lacanau se situe 31.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lacanau par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lacanau se situe 48.55 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 28.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
