12 Lacanau, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lacanau, affiche un prix moyen de 4 690 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Lacanau, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 386 mètres
- - Pas des Lanciers à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lacanau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lacanau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lacanau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lacanau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lacanau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lacanau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lacanau dans son marché local
Prix du 12 Lacanau par rapport à la voie
Sur Lacanau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 12 Lacanau se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lacanau par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lacanau se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 4.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
