7 Lacanau, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lacanau, affiche un prix moyen de 4 017 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Lacanau, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 962 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 938 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 874 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lacanau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lacanau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lacanau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lacanau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lacanau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lacanau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lacanau dans son marché local
Prix du 7 Lacanau par rapport à la voie
Sur Lacanau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 7 Lacanau se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lacanau par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lacanau se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -10.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
