les Florides, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
les Florides, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 2 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix les Florides dans son marché local
Prix les Florides par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements les Florides se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Marignane et 18.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative les Florides à Marignane
Le loyer moyen estimé les Florides est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF les Florides
Les ventes enregistrées les Florides témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité les Florides
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florides à 62 mètres
- - Pas des Lanciers à 3589 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 427 mètres
- - Collège Georges Brassens à 415 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 382 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 865 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 785 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier les Florides
Adresses les Florides
Retrouvez ci-dessous les adresses les Florides, classées par tranches de numéros.
