Rue Victoire de la Marne, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Victoire de la Marne, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victoire de la Marne dans son marché local
Prix Rue Victoire de la Marne par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victoire de la Marne se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 6.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victoire de la Marne à Marignane
Le loyer moyen estimé Rue Victoire de la Marne est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victoire de la Marne
Les ventes enregistrées Rue Victoire de la Marne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victoire de la Marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florides à 65 mètres
- - Pas des Lanciers à 3647 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 462 mètres
- - Collège Georges Brassens à 384 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 411 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 946 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 889 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victoire de la Marne
Adresses Rue Victoire de la Marne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victoire de la Marne, classées par tranches de numéros.
