2 les Jardins d'Arcadie, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Jardins d'Arcadie, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 22.02 % à celui du n°3 et du 5.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 les Jardins d'Arcadie, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Pagnol à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 935 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 911 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 948 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Jardins d'Arcadie
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Jardins d'Arcadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Jardins d'Arcadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Jardins d'Arcadie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Jardins d'Arcadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Jardins d'Arcadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Jardins d'Arcadie dans son marché local
Prix du 2 les Jardins d'Arcadie par rapport à la voie
Sur les Jardins d'Arcadie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 2 les Jardins d'Arcadie se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Jardins d'Arcadie par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Jardins d'Arcadie se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -11.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
