3 les Jardins d'Arcadie, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 les Jardins d'Arcadie, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², supérieur de 21.57 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 les Jardins d'Arcadie, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Pagnol à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 933 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 909 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 959 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 612 mètres
Ventes au 3 les Jardins d'Arcadie
Les 3 ventes au 3 les Jardins d'Arcadie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 les Jardins d'Arcadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 les Jardins d'Arcadie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Jardins d'Arcadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Jardins d'Arcadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Jardins d'Arcadie dans son marché local
Prix du 3 les Jardins d'Arcadie par rapport à la voie
Sur les Jardins d'Arcadie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 3 les Jardins d'Arcadie se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Jardins d'Arcadie par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Jardins d'Arcadie se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 16.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
